Эксперты не усмотрели предпосылок для изменения ключевой ставки до конца года

Это может произойти лишь в случае дополнительных корректировок, вызванных уровнем инфляции, со стороны регулятора.

Как отметил заместитель генерального директор компании Maslov Group Александр Ибреев, экономическая ситуация в стране приведёт к дальнейшему росту спроса на новостройки и загородную недвижимость. При этом вторичка утратит свою актуальность, что приведёт к снижению стоимости на эти объекты, подчеркнул он.

«Вероятнее всего ключевая ставка останется неизменной в преддверии Нового года. Корректировки возможны в случае, если ЦБ дополнительно решит снизить разницу между прогнозируемой и фактической инфляцией под конец года.

В любом случае продолжится рост спроса на загородную недвижимость и новостройки, связанный с недавним увеличением объёма субсидирования. Особенно ярко это будет заметно в периоды сезонных пиков продаж. На рынке вторичного жилья сохранится негативная тенденция на снижение интереса покупателей, которая приведет к дополнительному снижению цен».

Ранее банки зафиксировали рост выдачи ипотеки на строительство частных домов. Осенью показатель увеличился в 2–3 раза. Как отмечают представители крупных кредитных компаний, востребованность можно объяснить возможностью оформить продукт по льготной ставке. За январь–сентябрь 2023 года практически 100% подобных кредитов было выдано по госпрограммам.