• --00%
  • --00%
  • --00%
  • --00%
  • --00%
  • --00%
  1. Главная
  2. Аналитика
  3. Статьи
  4. Результаты девелоперов за 1 полугодие 2020 года

Результаты девелоперов за 1 полугодие 2020 года

16 Августа 2020
Анатолий Полубояринов

Российские публичные девелоперы отчитались о результатах продажи недвижимости. Результаты, на мой взгляд, вышли неоднозначные.

ЛСР

«Эталон»

Пик

6 мес. 2020 г.

Продажи, кв м.

345000

220955

820000

Продажи, млн руб.

37500

29521

108320

Цена, тыс. руб за кв. м

108,70

133,61

132,10

Доля сделок с ипотекой, %

58

36

76

6 мес. 2019 г.

Продажи, кв м.

369000

322211

841000

Продажи, млн руб.

37943

38734

101239

Цена, тыс. руб за кв. м

102,83

120,21

120,38

Доля сделок с ипотекой, %

48

36

65

Изменение, %

Продажи, кв м.

-6,50

-31,43

-2,50

Продажи, млн руб.

-1,17

-23,79

6,99

Цена, тыс. руб за кв. м

5,71

11,14

9,73

Доля сделок с ипотекой, %

20,83

0,00

16,92

Видно, что ипотечное кредитование способствовало сохранению продаж на прошлогоднем уровне. В то время, как у «Эталона» провал продаж в метрах свыше 30%, с сохранением доли ипотечных сделок, ЛСР и ПИК смогли сохранить продажи, но доля ипотеки у обоих компаний превышает их стандартный размер.

Доля сделок с ипотекой

Интересно, как дорожает квадратный метр у компаний. Ценник ЛСР растет на уровне инфляции, в то время, как у конкурентов он последние годы растет двузначными темпами. При этом, ЛСР не уступает ПИК по рентабельности, и опережает «Эталон».

Цена квадратного метра

Год у компаний будет непростой, так как стимул в виде низкой ставки не бесконечен, но даже с ним продажи в метрах не выросли.

Теги: etln, lsrg, pikk