Ипотечное кредитование ожило после клинической смерти во втором квартале.

По данным Центрального Банка в июле объем выданных ипотечных кредитов составил 342 млрд рублей, что на 15 млрд больше января этого года. Это значит, что спрос на недвижимость начал восстанавливаться, и в будущем мы можем увидеть хорошие отчеты от застройщиков.

Тем не менее ситуация с доступностью жилья не улучшилась. По сравнению с июлем прошлого года средний срок ипотечного кредита вырос с 20,2 до 22,9 лет, а средняя сумма кредита увеличилась с 2,9 млн до 3,7 млн рублей. Проще говоря, недоступность жилья компенсировали более длинными кредитами. Можно ли назвать такое решение хорошим в долгосрочной перспективе? Сомнительно.

На следующей неделе выпустим подробным разбор рынка недвижимости в РФ и обсудим основные его проблемы.