Турецкий рынок в ожидании перемен: Советы для инвесторов

Турция находится в эпицентре финансового шторма. Рекордная инфляция, падение лиры и неустойчивость на фондовом рынке вызывают тревогу среди экономистов и инвесторов.

Фондовый рынок Турции за последние два года взлетел на 197%, превосходя американский S&P 500, который вырос всего на 225% за последние 10 лет. Однако, большая часть этого роста пришлась на 2022 год, когда президент Эрдоган решил идти ва-банк с экономической политикой.

Цены на недвижимость в Турции также резко выросли. В Стамбуле, например, цены на недвижимость за два года выросли более чем на 480%, согласно данным консалтинговой компании Endeksa. Это привело к тому, что средняя арендная плата в городе теперь превышает средний доход.

В мае 2023 года количество иностранных покупателей жилья увеличилось до 3167 с 2557 в предыдущем месяце. Русские, иранцы и украинцы были ведущими иностранными покупателями недвижимости в стране.

Турецкий центробанк в ответ на экономический кризис увеличил базовую процентную ставку на 6,5 процентных пунктов до 15%. Однако, это не смогло остановить падение лиры, которая упала на 3% по отношению к доллару всего за час после объявления.

В пресс-релизе турецкого ЦБ говорится: "...Комитет решил начать процесс ужесточения денежно-кредитной политики, чтобы как можно скорее установить курс дезинфляции, закрепить инфляционные ожидания и контролировать ухудшение ценовой динамики... Ужесточение денежно-кредитной политики будет продолжаться по мере необходимости своевременно и постепенно, пока не будет достигнуто значительное улучшение прогноза инфляции".

В свете этих обстоятельств, инвесторам следует быть осторожными при инвестировании в Турцию.

Покупка недвижимости выглядит рискованной, особенно учитывая текущую экономическую ситуацию. Если у вас уже есть инвестиции в Турции, целесообразно рассмотреть возможность их продажи.

Для тех, кто хочет воспользоваться этой ситуацией, можно рассмотреть возможность открытия шорт-позиций на турецкий фондовый рынок. Сделать это можно через TUR, ETF на Турцию, номинированный в долларах.

Однако, следует помнить, что такие сделки могут быть рискованными и требуют тщательного анализа и планирования. Важно также учесть, что сделки с шорт-позициями могут занять от 6 до 12 месяцев и требуют терпения и стратегического подхода. Возможно, стоит рассмотреть вариант входа в шорт лесенкой или через опционы, чтобы сгладить потенциальные риски и волатильность.

Чтобы быть в курсе последних новостей и актуальных идей подписывайтесь на наш телеграм канал BidKogan.