Эксперт по недвижимости рассказал, как не ошибиться при покупке загородного объекта

Для начала нужно выбрать надёжную площадку с низкой вероятностью встретить фейковое объявление.

Приоритет стоит отдавать «Циану», так как там более жесткая модерация, чем на «Авито», но и последний сервис не стоит совсем обходить стороной. Таким мнение поделился специалист компании Maslov Group Development Кирилл Шутов. Далее стоит обратить внимание на район, транспортную доступность и инфраструктуру, отметил он.

«Главное при выборе — определиться с локацией, это север или юг, чтобы сразу можно было сузить поиск. И именно от выбора направления будет зависеть время поездки до города, даже 5 мин экономии для некоторых играет большую роль. Отдельное внимание стоит обратить на близость к трассам, развитость инфраструктуры и т.д. Обычно это указывается в грамотно составленных объявлениях. Если в семье есть дети, то в большинстве случаев люди выбирают участки рядом крупными поселками, где есть школы или дет сады, чтобы не зависеть от городских учреждений. Это относится и к медицинским учреждениям».

Шутов добавил, что есть ещё несколько важных факторов, которые нужно учитывать перед приобретением объекта — это наличие чистой воды, газификация и отопление.

«Еще один важный показатель при выборе самого участка – наличие чистой воды. Бывают очень засушливые или каменистые местности, где вода существует только в «буром» виде. Или может быть так, что при наличии колодца, подача воды в дом в зимнее время затруднена, и приходится задумываться о дополнительных вложениях. Если дом планируется ставить большой, то наличие газа на участке существенно сэкономит средства на отоплении».

Специалист напомнил, что не стоит забывать о юридическом статусе участка. Желательно, чтобы земля не была в спорном положении с госструктурами или проходила по залоговым делам, предупредил Шутов.