Юрист рассказал, как правильно оформить налоговый вычет на недвижимость

Юрист рассказал, как правильно оформить налоговый вычет на недвижимость

Его можно получить спустя год после постановки на учёт.

Как отметил эксперт по юридическим вопросам компании Maslov Group Development Павел Губкин, в решении этого вопроса нет ничего сложного, но если не хватает времени или знаний, то можно обратиться за помощью к специалистам.

«Получить вычет можно после регистрации дома уже на следующий год — если поставили на учёт в ноябре, то в следующем году можно уже подавать декларацию. Максимально можно подать декларацию за 3 предыдущих года, таким образом необязательно бежать и заниматься этим вопросом на следующий год. Документы можно самому собрать, ничего сложного в этом нет, нужно только аккуратно только заполнить декларацию 3-НДФЛ. Если на это нет времени, то можно обратиться к специалисту за определенную плату».

Губкин отметил, что налоговый вычет имеет свои лимиты. Кроме того, существует ряд нюансов, которые необходимо учитывать при оформлении.

«Максимальная сумма вычета составляет 260 тысяч рублей и зависит она от стоимости недвижимого имущества. Эти лимиты действуют с 2014 года. Нюанс состоит в том, что рассчитываться выплата за год будет пропорционально удержанных с вас НДФЛ. Если за год было уплачено 70 000, то будет выплачено 70 000, остальная сумма перенесется на следующий год. Также важно быть резидентом РФ. С ипотекой лимит составляет 390 тысяч рублей вычета при стоимости максимальной 3 млн. рублей — суммарно можно вернуть до 650 тысяч».

Специалист добавил, что если оформлять налоговый вычет на супругов, то вышеуказанные цифры можно получить на каждого.