Девелоперы: спрос на льготную ипотеку спровоцировал дисбаланс на рынке недвижимости Петербурга

Стоимость вторичного жилья значительно снизилась по отношению к новостройкам.

Такой статистикой поделилась директор по маркетингу компании Maslov Group Development Мария Забелина. Она отметила, что эта тенденция может привести к смене вектора интереса инвесторов на нежилые объекты.

«Рост спроса на льготную ипотеку спровоцировал повышение стоимости квартир в новостройках и дисбаланс рынка недвижимости в Санкт-Петербурге. По итогам прошлого месяца цена квадратного метра во вторичке ниже, чем в строящихся объектах, поэтому сейчас продать квартиру в готовом доме за ту же сумму, что покупатель платил на этапе строительства, практически невозможно. Данный дисбаланс практически «хоронит» идею вложений в жилую недвижимость с целью получения прибыли и провоцирует смещение интересов инвесторов в сторону нежилых объектов».

Ранее стало известно, что стоимость рыночной ипотеки в крупнейших банках России вышла за 16% годовых. При этом не все из них подняли ставки по кредитам так же, как выросла ставка Центробанка.