Девелоперы: в декабре не предвидится резкого увеличения спроса на недвижимость

Сейчас на рынке есть «некая неопределённость», вызванная повышением ключевой и ипотечной ставок.

Таким мнением поделился ведущий менеджер по работе с партнёрами инвестиционно-строительной компании Maslov Group Development Артём Чугай. Он отметил, что вложение средств в недвижимость по-прежнему остаётся более стабильным инструментом нежели, чем банковский депозит.

«На рынке недвижимости сейчас чувствуется некая неопределённость и затишье: цены идут вверх, ключевая ставка не отстаёт, что провоцирует людей подходить к покупке с большей осторожностью. Специалисты из банковского сектора и крупные застройщики не прогнозируют скорого снижения ключевой ставки. Скорее всего, ждать положительных изменений раньше весны следующего года не стоит. Те покупатели, у кого сложилась острая необходимость приобретения квадратных метров до конца года, покупку сделают, рассчитывая на рефинансирование в летний период. Все остальные, для кого покупка не столь критична и расценивается как инвестиционный инструмент, будут ожидать результатов заседания ЦБ 15 декабря. Если ставку поднимут, открыть вклад на 3-6 месяцев окажется более привлекательной идеей, что спровоцирует падение спроса на объекты недвижимости. Если ставка останется на прежнем уровне, в выигрыше окажутся компании с высокой степенью готовности или с уже готовыми вариантами».

Ранее эксперты призвали не отказываться от инвестиций в недвижимость в пользу депозита. На фоне повышения ключевой ставки многие российские банки стали поднимать процент по вкладам. Однако доход от таких вложений будет иметь краткосрочную перспективу.