Финансовый эксперт: заморозка денежных средств на вкладах не принесёт ожидаемого дохода

Сам факт того, что банки начали активно предлагать своим клиентам вносить средства на счета или в вкладывать в цифровые финансовые активы, говорит о том, что ключевая ставка скоро вернётся к «адекватным значениям».

Это может произойти уже в середине следующего года. Таким прогнозом поделился ведущий менеджер по работе с партнёрами компании Maslov Group Development Артём Чугай. При этом специалист подчеркнул, что в текущей ситуации недвижимость остаётся наиболее стабильным инструментом для инвестиций.

«Мучаясь выбором — нести деньги в банк или вкладывать в недвижимость, надо руководствоваться не эмоциями, а здравым расчётом. В сфере банковских услуг уже наметилась тенденция снижения процента доходности на вклады от 3 месяцев. К примеру, в новостной ленте «Тинькофф Банк» опубликовали новость о том, что повышение было пиком роста и дальше ожидается спад. При этом годовая доходность на вклад в 3 месяца составляет 15%, а на 12 месяцев — уже 13%. На приветственной странице «Альфа-Банка» в мобильном приложении висит анонс на снижение ставки, и банк агитирует вкладывать в ЦФА под 20%, пытаясь на пике привлечь максимальное количество финансов под свои проекты. Это достаточно явный сигнал о том, что к середине — концу 2024 года ожидается возвращение ставки на адекватные значения. При этом рост цен на недвижимость и инвестиционные продукты в разных направлениях продолжается. По факту заморозка денежных средств на вкладах в сухом остатке не принесёт ожидаемого дохода. При средней капитализации объектов недвижимости за аналогичный период лучше и выгоднее через равный промежуток времени оказаться с недвижимостью в портфеле, чем с деньгами в кармане».

Ранее Банк России повысил ключевую ставку до 16% годовых. В ЦБ констатировали, что инфляционное давление остаётся высоким.