Специалист назвала способ покупки загородного дома по семейной ипотеке без переплат

С января банки ввели комиссию до 11,5% от суммы кредита для застройщиков, чьи клиенты воспользуются льготными программами при оформлении жилья.

Эта мера привела к увеличению стоимости объектов.

Как пояснила ипотечный брокер компании Maslov Group Development Юлия Загонова, в случае если средства будут потрачены на участок с подрядом на строительство, компенсация комиссии за льготную ипотеку со стороны застройщика не понадобится, поэтому такая покупка обойдётся значительно дешевле.

«Многие крупные банки ввели комиссию для застройщиков, которые в связи с этим начали зашивать её в стоимость объекта. Но есть хороший способ, как избежать комиссии и приобрести недвижимость по реальной цене с помощью семейной ипотеки. Можно приобрести земельный участок с подрядом на строительство, либо уже на земельном участке, имеющемся в собственности, построить дом с подрядом. На строительство жилого дома с подрядчика комиссия не взимается. В таком случае банк не возьмёт с застройщика комиссию, и это не отразится на стоимости дома в конечном итоге».

Ранее банки установили комиссию для застройщиков за каждый выданный кредит на покупку жилья. ФАС намерена изучить обоснованность такого решения. В случае выявления нарушения антимонопольного законодательства будут приняты соответствующие меры реагирования.