Эксперт оценила перспективы покупки городской недвижимости в текущих условиях

Если речь идёт о первичном жилье, то покупку лучше не откладывать.

При этом не стоит спешить с досрочным погашением кредита в случае использования ипотеки. Об этом рассказала ведущий менеджер по работе с партнёрами компании Maslov Group Development Татьяна Лесниченко. Она добавила, что вторичку пока покупать не стоит.

«Если рассматривать квартиру в новостройке, покупка сейчас будет хорошим решением при условии использования льготной ипотеки или специальных программ от застройщика. При этом лучше не пользоваться досрочным погашением, а копить деньги, используя разные безопасные финансовые инструменты, например вклад в банке.

В случае со вторичкой стоит отложить покупку, так как ставка к ЦБ во второй половине 2024 года снизится, как и цены из-за отсутствия спроса. Положить деньги на вклад и ждать хорошее предложение — оптимальный вариант. Если покупка рассматривается в качестве необходимости улучшения жилищных условий, можно не временить и рефинансировать кредит в дальнейшем с минимальными переплатами».

Лесниченко отметила, что для инвестиций сейчас лучше всего подходят юниты в апарт-отелях и участки в коттеджных посёлках для дальнейшей перепродажи