Эксперт сообщил о росте популярности аренды апартаментов для проживания
19 Марта 2024
Maslov Group
На это повлияло увеличение ипотечной ставки и цен на недвижимость.
В сложившейся ситуации в выигрыше остались и инвесторы, и арендаторы, рассказал руководитель отдела продаж компании Maslov Group Development Максим Шалаев.
«Несколько лет назад приобрести жильё для постоянного проживания среднестатистическому жителю мегаполиса было проще и легче. Сейчас же тенденция несколько изменилась: платёжеспособность населения — на уровне, но ипотечные ставки и современные цены на недвижимость и строительные материалы всё равно остаются неподъёмными. В связи с этими факторами апартаменты становятся комфортным видом недвижимости, как для краткосрочного проживания, так и долгосрочного. Для инвестора апартаменты — это долгосрочный пассивный доход, для арендатора — возможность проживать в студии в максимально комфортных и безопасных условиях».
Он пояснил, что такая тенденция также связана с высокими темпами ввода апартаментов в эксплуатацию.
«На рынке Санкт-Петербурга наблюдается большое количество предложений по рынку коммерческой недвижимости и это логично: намного проще переделать уже готовое нежилое здание под отель в историческом районе города, нежели ждать около 5 лет, пока новый дом достроят, и затем ещё полгода, как минимум, будут делать ремонт. Период окупаемости апартаментов становится значительно выше и быстрее по сравнению со студией в новостройке на окраине города».
Шалаев не исключил, что в силу дефицита возможностей приобретения квартиры в ипотеку и текущих особенностей рынка недвижимости, потребители в скором времени начнут рассматривать апартаменты в качестве альтернативного варианта жилья.
Может быть интересно
«Выберу.ру» создал «Личный кабинет» – новый сервис для сотрудников банков
23 апреля 2021
помощью «Личного кабинета» можно оценить: насколько популярны те или иные предложения у пользователей портала; как влияет размещенная на сайте реклама... Выберу.ру » появилось свыше 5 000 от...
Девелоперы назвали уровень дохода от инвестиций в базы отдыха
1 июня 2023
Для успешной работы нужен постоянный контроль — реклама и персонал. Управляющая компания сможет приносить вам стабильный пассивный доход....