Эксперт по недвижимости перечислил программы доходности от сдачи в аренду
16 Мая 2024
Maslov Group
Речь идёт о гарантированном, гибком и котловом типах.
Ведущий менеджер по работе с партнёрами компании Maslov Group Development Татьяна Лесниченко пояснила, что для большей прибыли предпочтение стоит отдавать последнему.
«В гарантированной ежемесячно выплачивается фиксированная сумма независимо от сезона и простоя номера. Инвестор получает доход при любых обстоятельствах, но он небольшой, и заработать много не получится.
При гибкой программе собственник получает процент с прибыли от сдачи в аренду конкретно его студии. В сезон можно заработать много, но вот во время отсутствия арендаторов предприниматель ничего не получит.
Котловой метод распределения дохода — наиболее популярный, при котором прибыль от сдачи всех апартаментов в отеле делится между всеми собственниками пропорционально вложенным средствам. Инвестор получает прибыль вне зависимости от сезона и других факторов. Причём во время туристического наплыва выручка заметно увеличится».
Лесниченко добавила, что в случае сдачи апартаментов через управляющую компанию необходимо выяснить, какой метод распределения прибыли используется и какую комиссию взимает УК при долгосрочной и краткосрочной аренде.
Может быть интересно
«Выберу.ру» создал «Личный кабинет» – новый сервис для сотрудников банков
23 апреля 2021
помощью «Личного кабинета» можно оценить: насколько популярны те или иные предложения у пользователей портала; как влияет размещенная на сайте реклама... Выберу.ру » появилось свыше 5 000 от...
Девелоперы назвали уровень дохода от инвестиций в базы отдыха
1 июня 2023
Для успешной работы нужен постоянный контроль — реклама и персонал. Управляющая компания сможет приносить вам стабильный пассивный доход....