• USD101.681.15%
  • EUR106.10.14%
  • IMOEX2816.260.43%
  • RTSI872.530.43%
  • Brent72.190.07%
  • Золото2697.61.23%
  • HKD13.121.14%
  • KZT19.490.13%
  • Dow Jones443400.24%
  • Nasdaq21431.50.15%
  • S&P6051.250.14%
  1. Главная
  2. Новости
  3. Эксперт по недвижимости перечислил программы доходности от сдачи в аренду

Эксперт по недвижимости перечислил программы доходности от сдачи в аренду

16 Мая 2024

Conomy

Maslov Group

Maslov Group

Речь идёт о гарантированном, гибком и котловом типах.

Ведущий менеджер по работе с партнёрами компании Maslov Group Development Татьяна Лесниченко пояснила, что для большей прибыли предпочтение стоит отдавать последнему.

«В гарантированной ежемесячно выплачивается фиксированная сумма независимо от сезона и простоя номера. Инвестор получает доход при любых обстоятельствах, но он небольшой, и заработать много не получится.

При гибкой программе собственник получает процент с прибыли от сдачи в аренду конкретно его студии. В сезон можно заработать много, но вот во время отсутствия арендаторов предприниматель ничего не получит.

Котловой метод распределения дохода — наиболее популярный, при котором прибыль от сдачи всех апартаментов в отеле делится между всеми собственниками пропорционально вложенным средствам. Инвестор получает прибыль вне зависимости от сезона и других факторов. Причём во время туристического наплыва выручка заметно увеличится».

Лесниченко добавила, что в случае сдачи апартаментов через управляющую компанию необходимо выяснить, какой метод распределения прибыли используется и какую комиссию взимает УК при долгосрочной и краткосрочной аренде.

Теги: реклама